Una docena de nuevos hoteles se estrenará en medio de la desaceleración

on Jueves, 12 Octubre 2017. Posted in Turismo

Una docena de nuevos hoteles se estrenará en medio de la desaceleración

Cerca de una decena de hoteles serán inaugurados en el último trimestre del año, en momentos en que el turismo crece pero la economía se desacelera. ¿Habrá turistas para tantas camas?

La última semana de octubre se inaugura en Cartagena el Conrad Hilton, catalogado como el más lujoso hasta el momento en el país, en el condominio Karibana. Un par de días después abrirá sus puertas en Medellín el primer hotel Marriot de esa ciudad, construido por el grupo salvadoreño Poma.

En lo que resta del año se habrán abierto o remodelado cerca de una decena de hoteles de distintas cadenas, que esperan aprovechar la temporada de fin de año.

Esta dinámica contrasta un poco con el comportamiento de la mayoría de sectores, en un año en que la economía colombiana ha mostrado preocupantes señales de desaceleración. Pero guarda relación con el comportamiento del turismo que, según el presidente de Procolombia, Felipe Jaramillo, registra un crecimiento en tre enero y julio de este año de 22%.

Aunque algunos empresarios hoteleros se quejan del descenso en los niveles de ocupación –otras ya advirten señales de una economía débil–, las inversiones se mantienen.

Cifras de Cotelco indican que solo en el primer semestre la apertura de nuevos hoteles generó una oferta adicional de 1.690 habitaciones y una cifra de inversiones cercana a los $173.526 millones.

A esto se suma una perspectiva que no luce nada mal: el Sistema de Información Hotelera de Cotelco tiene registrado que entre 2017 y 2019 se construirán 81 nuevos hoteles que aportarán 11.786 habitaciones más.

Las cifras de inversión y de generación de empleos suenan como música para los oídos de una economía que busca alternativas para crecer. Pero, ¿dónde está la oferta?

Por el lado de la cadena Hilton, que cuenta ya con 13 hoteles en el país, la meta es tener 10 nuevos desarrollos antes de 2019.

Juan Corvinos, vicepresidente de Desarrollo de Hilton para América Latina, explicó que su firma avanza en una estrategia agresiva con la próxima apertura de un Hampton by Hilton en la Avenida Eldorado; un Hilton Garden Inn, también en este estratégico corredor, así como el Conrad Cartagena en el condominio Karibana. Este requirió una inversión de US$110 millones al grupo de inversión Megaterra. Tendrá 268 habitaciones, incluidas 31 suites con balcones con vista al mar, y al campo de golf diseñado por Jack Nicklaus.

Joseph Mildenberg, gerente comercial de Karibana, aseguró que con esta apertura “nuestro país será testigo del nacimiento de una nueva era que atraerá a más de un amante de la sofisticación y el deporte en un lugar único”.

Para 2018, Hilton planea abrir un Hampton by Hilton en Cúcuta, un Hilton Garden en Santa Marta y el Hilton Bogotá Corferias. Este hotel, de propiedad del fondo inmobiliario de Pactia, busca complementar la oferta en un sector reconocido por el turismo corporativo, pues hace parte del complejo Ágora, de ferias, convenciones y exposiciones, inaugurado recientemente por Corferias y la Cámara de Comercio de Bogotá.

Hyatt es otra de las cadenas en movimiento. Tras inaugurar hace un año en Cartagena su Hyatt Regency, cuyo dueño es Ospinas, planea abrir un Grand Hyatt en Bogotá a comienzos del próximo año y un Hyatt Place, también en la capital del país. Philippe Frey, gerente del Grand Hyatt que se construye en la ciudadela Sarmiento Angulo, explica que tendrá 373 habitaciones y de ellas 50 son suits y generará 400 empleos. En este hotel la inversión estuvo a cargo del grupo Sarmiento Angulo y es cercana a US$300 millones.

Frey cree que, si bien la economía se ha desacelerado, “todavía hacen falta grandes hoteles y cadenas en el país” y destaca que Colombia se ha convertido en un punto estratégico para los viajeros internacionales, lo cual se convierte en una gran oportunidad para su cadena.

Marriot, por su parte, inaugura el primero de noviembre su nuevo hotel en Medellín, luego de la exitosa experiencia que ha tenido en Bogotá con el Marriot de la Avenida el Dorado y el JW Marriot, así como su hotel en Cali. En Medellín tendrá 163 habitaciones en 12 pisos, genera 190 empleos directos y su inauguración oficial está prevista para el primero de noviembre.

Felipe Ospina, director de mercadeo de Marriot en Colombia, explica que “Medellín es la ciudad después de Bogotá con mayor crecimiento en viajes corporativos y eventos. Además de ser una ciudad con un plan de desarrollo e innovación definido”.

Por lado de las cadenas nacionales, las apuestas también son interesantes. La cadena de hoteles Dann, que el año próximo cumple medio siglo, avanza en la remodelación de su hotel en Barranquilla, que tendrá una nueva torre. En esta obra, que suma 186 habitaciones adicionales a las 145 que ya tiene este Dann, se invirtieron unos US$25 millones, explica Francisco Malo, presidente de la cadena.

Para el directivo, la preocupación está en el vaivén en la economía y el crecimiento de la oferta hotelera, frente a una ocupación a la baja.

La cadena Movich también le apostó a la remodelación del Movich Las Lomas, en Rionegro, con una inversión de $27.000 millones en la construcción de un edificio de cinco pisos contiguo a la infraestructura ya conocida,

Por su parte, la colombiana GHL, operador multimarca, acaba de abrir un Sonesta en Bucaramanga y otro en Ibagué, y un GHL Style en la zona industrial de Siberia.

Entre las extranjeras, la mexicana Citiexpress aumentó su apuesta y después de abrir en 2013 su primer hotel en Cali, a comienzos de septiembre abrió dos en Bogotá y este mes inaugura un Citi Express Plus en Medellín, con una oferta corporativa.

Por su parte, Best Western, que ya tiene 4 hoteles en el país, planea abrir en Duitama y en Puerto Gaitán, antes de finalizar este año. Para el próximo año tiene previstos nuevos hoteles en Cartagena, Pasto y Barranquilla.

En medio de la desaceleración, los hoteleros le siguen apostando al turismo. Un cace de largo aliento.

Tomado de Revista Dinero

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